Belangrijke update over het NRA

Het Spaanse hooggerechtshof (Tribunal Supremo) heeft de landelijke procedure voor het verhuurregistratienummer, ingevoerd bij Koninklijk Besluit 1312/2024, vernietigd. Om die reden heeft IberianTax de verwerking van nieuwe NRA-aanvragen tijdelijk opgeschort. Deze uitspraak neemt niet noodzakelijk andere verplichtingen weg die voor toeristische verhuur kunnen gelden, zoals regionale toeristische vergunningen, regionale verhuurregisters of meldingsplichten voor gasten. Wij volgen de ontwikkelingen in de regelgeving en werken deze pagina bij zodra er meer officiële informatie beschikbaar is.

Vraag uw verhuurregistratienummer (NRA) aan

De verplichte registratie voor kortlopende verhuur in Spanje

Vanaf 2 juli 2025 moeten alle advertenties voor kortlopende verhuur op onlineplatforms (Booking, Airbnb, Vrbo enz.) een verhuurregistratienummer (NRA) vermelden. Vraag het nu aan om aan de regels te voldoen en uw advertenties actief te houden

Voorkom boetes en verwijdering van uw advertenties door platforms

Rechtstreekse indiening bij het kadaster, snel en eenvoudig

Lees meer

4,9 (1,098 beoordelingen) op Google

Beachfront rental property in Spain with Mediterranean Sea view

Wat is het verhuurregistratienummer?

De verplichte code die nodig is om in Spanje legaal kortlopende accommodatie te verhuren via platforms als Booking, Airbnb en andere.

Waarom uw NRA via IberianTax aanvragen?

Verkrijg uw NRA met onze gestroomlijnde, professionele service

All-inclusive service

Alles is inbegrepen: controle van de documenten, indiening bij het kadaster en opvolging tot de afronding. Geen verborgen kosten, geen verrassingen, gewoon duidelijke en betrouwbare service.

Wettelijke naleving

Voldoe volledig aan de Spaanse verhuurregelgeving. Voorkom boetes en verwijdering van uw verhuuradvertenties dankzij onze gecertificeerde juridische expertise.

Persoonlijke ondersteuning

Uw NRA-specialist begeleidt u bij elke stap, met transparante updates over de voortgang en vlotte communicatie gedurende het hele traject.

Vertrouwd door woningeigenaren in heel Spanje

other-services.nra.Join hundreds of satisfied clients who chose the smart way

500+

Geregistreerde woningen

Succesvol verwerkte NRA-aanvragen in alle Spaanse regio's

96%+

Slagingspercentage

Aanvragen goedgekeurd bij de eerste indiening

Gemiddelde doorlooptijd

Van de indiening van de documenten tot de ontvangst van het voorlopige NRA-nummer

4.9

Klantbeoordeling

Op basis van geverifieerde beoordelingen van tevreden woningeigenaren

Woman sitting by a private pool using her laptop to complete tax registration on the IberianTax website

Hoe het werkt

1–2 werkdagen

Machtiging

Zodra wij uw aanvraag, documenten en betaling hebben ontvangen, stellen wij een machtigingsdocument op en sturen wij dit per e-mail naar u toe. U moet dit ondertekenen en terugsturen zodat wij uw aanvraag namens u kunnen verwerken.

7 werkdagen

Voorlopig nummer

Zodra wij uw ondertekende machtiging hebben ontvangen, dienen wij uw aanvraag binnen 7 werkdagen in bij het bevoegde kadaster. U ontvangt automatisch een voorlopig registratienummer waarmee u uw woning direct kunt adverteren.

1–2 maanden

Definitief nummer

Het definitieve registratienummer duurt 1 tot 2 maanden, afhankelijk van het kadaster dat de aanvraag behandelt. Wij delen dit definitieve nummer per e-mail met u zodra het beschikbaar is.

Klaar om uw NRA aan te vragen?

Sluit u aan bij 500+ woningeigenaren die voor hun NRA-registratie op IberianTax vertrouwen

Begin vandaag nog

Wat onze klanten zeggen

Echte ervaringen van woningeigenaren die hun NRA via IberianTax hebben gekregen

4,9 (1,098 beoordelingen) op Google

“Ik wist niet eens dat dit verplicht was. IberianTax maakte het eenvoudig: ik had mijn NRA binnen 4 dagen.”

Maria S.

Costa del Sol

“Snel, professioneel en in het Engels. Ik raad dit elke woningeigenaar aan.”

John M.

Barcelona

“De service was duidelijk en efficiënt. Alles werd voor mij geregeld.”

Sophie L.

Valencia

Eenvoudige, transparante tarieven

Eenmalig bedrag per woning. Geen verborgen kosten.

NRA-registratie

Volledige verwerking en indiening

249,95€

Inclusief kosten van het kadaster en btw

Aan de slag

Volledige verwerking van de documenten

Indiening bij het kadaster

E-mailmeldingen en updates

Geldig in heel Spanje

Deskundige begeleiding

Veelgestelde vragen

Het NRA is een verplicht nummer dat alle woningeigenaren moeten verkrijgen als zij hun woning voor toeristische doeleinden in Spanje willen verhuren via digitale platforms zoals Booking, Airbnb en Vrbo. Het is sinds 2 juli verplicht voor alle kortlopende verhuur.

Machtiging: 1–2 werkdagen.

Voorlopig nummer: 7 werkdagen na de ondertekende machtiging.

Definitief nummer: 1–2 maanden, afhankelijk van het kadaster.

Heeft u de CRU/IDUFIR-code niet, dan moeten wij een nota simple bij het kadaster opvragen, want deze code is een numerieke code van 14 cijfers die uw woning in het kadaster identificeert en verplicht in de NRA-aanvraag moet worden vermeld. Voor deze dienst geldt een kleine meerprijs.

Ja, een toeristische vergunning is verplicht om uw NRA voor toeristische verhuur aan te vragen. Heeft u geen toeristische vergunning, dan kunt u het NRA alleen verkrijgen onder een niet-toeristisch of seizoensgebonden regime, wat betekent dat u uw woning voor langere periodes verhuurt (doorgaans minimaal 31 dagen of meer, afhankelijk van de lokale regelgeving).

U heeft uw persoonlijke documenten (paspoort of identiteitsbewijs), de documentatie van de woning (koopakte of nota simple van het kadaster) en de CRU/IDUFIR-code nodig. Heeft u de CRU/IDUFIR-code niet, dan kunnen wij die tegen een kleine meerprijs voor u verkrijgen.

Ja, u kunt uw volledige NRA-aanvraag online afronden via ons beveiligde platform. Wij verzorgen al het papierwerk en de indiening bij het kadaster (Registro) namens u.

Vraag vandaag nog uw verhuurregistratienummer (NRA) aan

Blijf in orde met de regels en houd uw verhuuradvertenties actief op alle grote platforms

Nu aanvragen