De beste Europese landen voor Britse expats om een woning te kopen

September 20, 2026

Voor Britten die een woning in het buitenland willen kopen, is de beslissing complexer geworden na de brexit. Sinds het Verenigd Koninkrijk in 2016 stemde voor vertrek uit de EU, moeten Britten nadenken over hoe eenvoudig het is om onder deze nieuwe regels naar een ander land te verhuizen.

De nasleep van het besluit om de Europese Unie te verlaten heeft het kopen van een woning in het buitenland voor veel Britse burgers in een nieuw licht gezet. Maar hoewel er nieuwe belastingen zijn om rekening mee te houden, visum- en verblijfsopties, evenals andere financiële overwegingen, heeft dit Britten er niet van weerhouden woningen in Europa te blijven kopen.

In deze blog bekijken we waar Britten overwegen te kopen en waar expats een goede levenskwaliteit en werkkansen kunnen vinden in deze toonaangevende Europese landen.

1. Spanje

Spanje staat bovenaan de lijst voor Britse woningkopers. Het land is al lang een favoriet onder Britse kopers, met plaatsen als Torrevieja, Villamartin, Estepona, Ciudad Quesada, en Marbella als enkele van de populairste bestemmingen op het Iberisch Schiereiland, vooral vanwege hun grote expatgemeenschappen. De gemiddelde prijs die in Spanje voor een woning wordt betaald, bedraagt ongeveer £ 159.395 – aanzienlijk goedkoper dan veel Britse woningen.

Er moeten verschillende belastingen worden betaald bij de aankoop en het bezit van een woning in Spanje, zelfs als u niet van plan bent ingezetene te worden. De meeste belastingen worden op jaarbasis betaald, maar afhankelijk van hoe u de woning gebruikt, kan dit ook per kwartaal zijn. Zo moet u elk kwartaal aangifte doen van de huurinkomstenbelasting, maar als uw woning leeg blijft, hoeft dit slechts jaarlijks te gebeuren.

Veel van de belastingen die met name als niet-ingezetene moeten worden betaald, worden voldaan door het Modelo 210-formulier in te dienen bij de Spaanse Belastingdienst.

Wilt u tot 90 dagen in Spanje verblijven, dan hebt u geen visum nodig. Maar als u van plan bent te werken of langer te blijven, hebt u een visum of vergunning nodig. Wilt u langer dan 90 dagen maar minder dan vijf jaar in Spanje wonen, dan kunt u tijdelijk verblijfsrecht aanvragen. Met een langdurig verblijfsrecht kunt u onbeperkt blijven.

2. Frankrijk

Frankrijk staat tweede op de lijst. Hoewel er naar woningen in Frankrijk slechts een kwart zoveel werd gezocht als naar woningen in Spanje, ligt de gemiddelde prijs voor een woning in Frankrijk op een vergelijkbaar niveau: ongeveer £ 158.249.

Nice, een prachtige stad aan de Franse Rivièra, is een populaire keuze voor veel Britse kopers, maar ook andere plaatsen zoals Sauzé-Vaussais, Eymet, Villefagnan, en Limoux kennen een grote vraag.

Wilt u langer dan 90 dagen in Frankrijk verblijven, dan kunt u een langverblijfvisum aanvragen, dat drie maanden tot een jaar geldig is. Daarna moet u een verblijfsvergunning aanvragen.

3. Portugal

Portugal is de derde populairste keuze onder Britten. De gemiddelde uitgave voor een woning in Portugal bedraagt ongeveer £ 342.276, wat hoger is dan in Spanje en Frankrijk. Britse kopers kijken vaak naar plaatsen als Lagos, Praia da Luz, Cabanas de Tavira, en Luz, maar Castelo Branco is een alternatief met betaalbaardere woningen.

Wilt u langer dan 90 dagen in Portugal verblijven, informeer dan bij de Portugese immigratiedienst of bij de ambassade van Portugal in het Verenigd Koninkrijk naar de juiste visa.

Hoe IberianTax u kan helpen

Vastgoedinvesteringen en belastingen zijn ingewikkeld, zeker in een vreemd land waarvan u de taal misschien niet spreekt, en daar komt IberianTax om de hoek kijken. Wij zijn gespecialiseerd in het helpen van niet-ingezetenen bij het beheren en indienen van hun belastingaangiften in Spanje via onze gebruiksvriendelijke online belastingsoftware.

Of u nu droomt van een zonnige plek op het Spaanse vasteland of van een eilandontsnapping op de Balearen of de Canarische Eilanden, IberianTax helpt u moeiteloos door de Spaanse vastgoedbelastingen heen.

Het indienen van uw Modelo 210-aangifte in Spanje is snel en eenvoudig met IberianTax, en met prijzen vanaf slechts € 34,95, bespaart u niet alleen tijd en stress, maar vermijdt u ook dure accountantskosten. Onze dienst is beschikbaar in het Engels, Duits, Frans en Spaans, en als u hulp nodig hebt, staan onze eigen belastingexperts voor u klaar. Onze dienst is 100% veilig en is bovendien erkend door de Spaanse Belastingdienst, dus u bent in goede handen.

Maak vandaag nog GRATIS een account aan bij IberianTax en bespaar op uw niet-ingezetenenbelasting!