Viktiga skattedatum för icke-bosatta i Spanien (2024/2025)

Är du icke-bosatt bostadsägare i Spanien och vill ha klarhet i vilka skattedatum och skyldigheter som gäller för 2024/2025? Då har du kommit rätt. Här får du en heltäckande genomgång av viktiga sista datum och skatteskyldigheter för icke-bosatta som äger bostad i Spanien.

Dina skatteskyldigheter som icke-bosatt i Spanien

Som icke-bosatt i Spanien beskattas du för inkomster med spanskt ursprung. Det inkluderar inkomster kopplade till ditt bostadsinnehav, även om du inte hyr ut bostaden. Det finns två huvudtyper av inkomst som icke-bosatta bostadsägare behöver känna till:

1. Schablonintäkt för bostäder som inte hyrs ut: Om du äger en bostad i Spanien men inte hyr ut den tillskriver spansk skattelagstiftning dig ändå en schablonintäkt (renta imputada) för bostaden. Denna hypotetiska inkomst baseras på bostadens valor catastral (taxeringsvärde), även om bostaden står tom hela året och inte ger några hyresintäkter. Icke-bosatta måste deklarera denna schablonintäkt varje år via blanketten Modelo 210.
2. Hyresintäkter: Om du hyr ut din bostad i Spanien är hyresintäkterna också skattepliktiga, och du måste lämna in en Modelo 210 för dem. Personer bosatta i EU/EES får dra av vissa hyreskostnader, medan personer bosatta utanför EU beskattas på bruttohyran. Från och med 2024 deklareras hyresintäkter årligen, vilket förenklar rapporteringen till en gång per år.

Viktiga skattedatum för icke-bosatta i Spanien 2024/2025

Årlig deklaration för icke-bosatta avseende schablonintäkt

För bostäder som inte hyrs ut gäller följande för din årliga Modelo 210:

Beskattningsår 2023:

• Sista dag: Icke-bosatta måste lämna in deklarationen för schablonintäkt (Modelo 210) senast den 31 december 2024
• Autogiro: Om du vill att Agencia Tributaria ska dra skatten direkt från ett spanskt bankkonto måste du lämna in deklarationen online senast den 23 december 2024.

Beskattningsår 2024:

• Sista dag: Icke-bosatta måste lämna in den årliga deklarationen för schablonintäkt (Modelo 210) senast den 31 december 2025.
• Autogiro: Om du vill att Agencia Tributaria ska dra skatten direkt från ett spanskt bankkonto måste du lämna in deklarationen online senast den 23 december 2025.

Årlig deklaration för icke-bosatta avseende hyresintäkter

Från och med 2024 redovisar icke-bosatta hyresintäkter årligen i stället för kvartalsvis, för hela kalenderåret (1 januari till 31 december). Det här bör du tänka på:

För hyresintäkter under 2024:

• Deklarationsperiod: Lämna in deklarationen för hyresintäkter mellan den 1 januari och den 20 januari 2025.
• Autogiro: Om du föredrar att betala via autogiro måste inlämningen vara klar senast den 15 januari 2025.

Gör deklarationen enklare med IberianTax

Att hålla reda på skattedatum kan vara knepigt, men IberianTax finns här för att hjälpa dig. Vår onlineplattform förenklar hela processen och guidar dig steg för steg, oavsett om det gäller schablonintäkt eller hyresintäkter. Med flerspråkig support och tydlig vägledning gör vi det enkelt för icke-bosatta bostadsägare att följa reglerna. Kom igång i dag!