De mest eftertraktade kustområdena i Spanien bland utländska köpare

Medelhavskusten och de spanska öarna är hetast bland utländska bostadsköpare. Enligt Idealista finns det över 100 distrikt och stadsdelar där mer än 50 % av intresset kommer från utlandet. Vi tittar närmare på de populäraste områdena och de nationaliteter som är mest intresserade av dem.

De populäraste kustområdena för utländska köpare

I Roses i Girona är stadsdelar som Port Esportiu, Puig Rom och Canyelles mycket populära, där franska köpare står för 72 % av efterfrågan. Calpe i Alicante, särskilt distriktet Maryvilla, ser stort intresse från nederländska köpare, också det på 72 %. I Andratx på Balearerna lockar områden som Es Camp de Mar och Port d'Andratx betydande utländskt intresse, där tyskar dominerar efterfrågan med över 66 %. Torrevieja i Alicante är omtyckt av svenskar, särskilt i området Frutales, där det svenska intresset toppar på 65 %.

Senaste trenderna för utländska bostadsköp

Mellan 2021 och 2023 ökade utländska bostadsköp i Spanien kraftigt, och utlänningar stod för 15 % av alla bostadsköp under 2023, upp från 13,8 % under 2022. Första kvartalet 2024 fortsätter trenden, med en utländsk efterfrågan på 14,2 %.

Fastighetsregistratorerna rapporterar att Medelhavsbågen samt Balearerna och Kanarieöarna under de senaste åren konsekvent har lockat utländska köpare, där andelen transaktioner med utländska köpare klart överstiger de nationella genomsnitten. Denna stadiga efterfrågan understryker dragningskraften hos Spaniens kust- och öregioner, kända för sol, hav och en avslappnad livsstil.

Populära platser per provins

I provinsen Alicante är områden som Moraira och Orihuela (Playa Flamenca och La Zenia) mycket populära, med ett utländskt intresse på mellan 64 % och 65 %. Provinsen har totalt 30 platser med hög efterfrågan.

Balearerna har områden som Cala Ratjada, Canyamel och Cala d'Or med betydande utländskt intresse. Santa Cruz de Tenerife har 23 platser med hög efterfrågan, däribland Playa de Fañabé och La Caleta i Adeje. Girona har populära platser som Santa Margarida och Empuriabrava.

I provinsen Málaga har Nerjas stadsdelar, till exempel Burriana och Nueva Nerja, vardera 12 platser med hög efterfrågan. Slutligen finns Las Palmas, med områden som Taurito-Playa de Mogán och Playa del Inglés, som också har 12 platser med hög efterfrågan.

Ledande nationaliteter

Tyskarna toppar i dag listan över köpare, särskilt på Balearerna och Kanarieöarna, följda av svenskar och nederländare. Britterna, som fortfarande är stora bostadsköpare i Spanien, leder förvånande nog inte efterfrågan på de platser där intresset är som störst. Andra betydande nationaliteter är franska köpare i Girona och italienare på Kanarieöarna.

Den här förskjutningen i efterfrågan visar på den växande mångfalden bland utländska köpare i Spanien. Tyskarna har särskilt visat en stark preferens för Balearerna, medan nederländare och svenskar föredrar Alicante och Málaga. Denna spridning är bra för den spanska bostadsmarknaden, eftersom den ger en stadig efterfrågan i olika regioner och minskar risken med att förlita sig på en enda nationalitet.

Hantera skatt för icke-bosatta med IberianTax

I takt med att spanska bostäder blir allt populärare bland utländska köpare kan det vara svårt för icke-bosatta att hantera både bostadsköpet och sina skatteplikter i Spanien. Det är här IberianTax kommer in i bilden!

IberianTax erbjuder en onlineplattform där du kan deklarera bekvämt när som helst och var som helst. Våra tjänster börjar från bara 34,95 € och ger dig en prisvärd och användarvänlig lösning som är fullt godkänd av den spanska skattemyndigheten. Oavsett om det gäller skatt på schablonintäkt, skatt på hyresintäkter eller kapitalvinstskatt förenklar IberianTax processen, så att du gör rätt och samtidigt sparar tid och slipper stress.

En av de största fördelarna med IberianTax är att du kan lämna in din deklaration online på några minuter. Vår plattform är utformad för att vara intuitiv och enkel att använda, även för dig som aldrig har deklarerat tidigare. Till detta kommer vår omfattande kundsupport, som finns på flera språk, bland annat engelska, tyska, franska och spanska.

IberianTax är fullt erkänt och godkänt av den spanska skattemyndigheten, vilket ger dig trygghet i att dina deklarationer är i goda händer. Det säkra betalsystemet skyddar dina ekonomiska uppgifter, och hela processen kan genomföras hemifrån utan att du behöver vara fysiskt på plats i Spanien.

Genom att välja IberianTax kan du se till att dina skatteplikter i Spanien sköts effektivt och prisvärt, så att du kan fokusera på att njuta av din bostad i stället för på administrationen. Vårt mål är att göra deklarationen så smidig som möjligt och ge dig de verktyg och det stöd du behöver för att följa spansk skattelagstiftning.

Registrera dig för ditt gratiskonto hos IberianTax i dag, så skickar vi praktiska påminnelser när det är dags att betala din skatt som icke-bosatt – enklare kan det inte bli!