Följder av att inte lämna in Modelo 210 i tid: straffavgifter, förseningstillägg och hur du rättar till det

September 23, 2026

För dig som äger fastighet i Spanien utan att vara bosatt där kan det bli dyrt att glömma sista dagen för att lämna in Modelo 210. Oavsett om du hyr ut din bostad eller bara äger den utan att få några intäkter är det viktigt att förstå följderna av en försenad inlämning och att veta hur du rättar till situationen för att minimera straffavgifterna.

Vad är Modelo 210?

Modelo 210 är den spanska deklaration som icke-bosatta använder för att deklarera och betala skatt på inkomster med källa i Spanien. Det omfattar:

Hyresintäkter.
Schablonintäkt (renta imputada) för bostäder som inte hyrs ut.
Kapitalvinst vid försäljning av fastighet.

Sista dag att lämna in Modelo 210

1. Hyresintäkter

Vad det är: Intäkter från uthyrning av din bostad i Spanien.
Hur det deklareras: Årligen.
Sista dag: Från 1 till 20 januari året efter det år då intäkterna tjänades in.

Exempel: Hyresintäkter som tjänats in under 2025 → Modelo 210 ska lämnas in mellan 1 och 20 januari 2026.

2. Schablonintäkt

Vad det är: En skatt på en schablonmässigt beräknad intäkt som du betalar för att äga en bostad i Spanien, även om den inte hyrs ut.
Hur det deklareras: Årligen.
Sista dag: Under kalenderåret efter det år skatten avser.

Exempel: Bostaden hyrdes inte ut under 2025 → Modelo 210 ska lämnas in mellan 1 januari och 31 december 2026.

3. Kapitalvinst vid försäljning av fastighet

Vad det är: Skatt på den vinst du gör när du säljer en fastighet i Spanien.
Hur det deklareras: Inom fyra månader från försäljningsdagen.
Sista dag: Fyra månader från tillträdesdagen.

Exempel: Du sålde din bostad den 15 april 2025 → Modelo 210 ska lämnas in senast den 15 augusti 2025.

Viktigt: fristerna ovan gäller beskattningsår till och med 2025. Från beskattningsåret 2026 (som deklareras 2027) ska hyresintäkter deklareras mellan 1 och 20 april (inte i januari), och inlämningsperioden för deklarationen av schablonintäkt börjar den 1 april (inte 1 januari), i enlighet med Order HAC/623/2026. Se den uppdaterade guiden till fristerna för 2026.

Förseningstillägg och straffavgifter vid sen inlämning och sen betalning

Ingen gillar extra avgifter — särskilt inte när det gäller skatt. Om du frivilligt lämnar in din deklaration för sent, alltså utan att ha blivit anmodad av skattemyndigheten, tillkommer ett förseningstillägg. Tillägget börjar på 1 % av den obetalda skatten för varje månads försening. Agencia Tributaria tillämpar förseningstillägg eller straffavgifter när en skatteplikt fullgörs för sent. Hur det hanteras beror på hur och när situationen rättas till.

Förseningstillägg vid frivillig sen inlämning (utan föregående anmodan)

När en skattskyldig frivilligt lämnar in en deklaration efter den lagstadgade fristen, utan att dessförinnan ha fått en anmodan från Agencia Tributaria, tillkommer ett förseningstillägg, inte en straffavgift.

Tilläggets storlek:

1 % extra för varje hel månads försening, räknat från dagen efter att den frivilliga inlämningsperioden löpte ut.
Från och med månad 13 tillkommer ett fast tillägg på 15 %, plus dröjsmålsränta räknad från månad 13.

Exempel:

Om fristen löper ut den 31 december 2025 och deklarationen lämnas in i mars 2026 är förseningen tre månader, vilket ger ett tillägg på 3 %.

Viktigt: När du har lämnat in och betalat en försenad deklaration skickar skattemyndigheten oftast två brev. Det första kallas "Proposed Assessment" och informerar dig om vilket tillägg som ska tillämpas. En eller två månader senare skickas ett andra brev, "Final Assessment", med betalningsavi och instruktioner för att betala tillägget. I dessa fall utfärdas ingen straffavgift, förutsatt att det inte fanns någon föregående anmodan från skattemyndigheten.

Tillägg under indrivningsfasen (när deklarationen lämnas in men betalningen uteblir)

Att lämna in en deklaration betyder inte nödvändigtvis att skatteplikten är helt fullgjord. Om beloppet inte betalas inom gällande frist går skulden automatiskt över i det som kallas indrivningsfasen.

Det kan till exempel hända när:

En autogirobetalning avvisas av banken.
Betalningen misslyckas på grund av ett tekniskt fel eller otillräckliga medel.

Från den tidpunkten kan Agencia Tributaria tillämpa ytterligare tillägg, beroende på när betalningen till slut sker.

Tillägg som kan tillämpas:

Verkställighetstillägg (5 %)

Tillämpas när skulden betalas innan Agencia Tributaria utfärdar ett formellt indrivningsbeslut (providencia de apremio).

Reducerat indrivningstillägg (10 %)

Tillämpas efter att indrivningsbeslutet har mottagits, förutsatt att betalning sker inom den frist som anges i beslutet.

Ordinarie indrivningstillägg (20 %)

Tillämpas när fristen för det reducerade tillägget missas, plus dröjsmålsränta och, i förekommande fall, förfarandekostnader.

Straffavgifter

Straffavgifter från den spanska skattemyndigheten är ofta betydligt hårdare än förseningstillägg. Om du får en anmodan från skattemyndigheten om en försenad deklaration innan du lämnar in frivilligt kan straffavgifterna börja på 50 % av den obetalda skatten, plus ränta räknad från första dagen av förseningen. Dessa avgifter kan snabbt växa och öka din totala skattenota betydligt.

Straffavgifter utfärdas bara i vissa situationer, till exempel:

När det har funnits en föregående anmodan från Agencia Tributaria.
När det finns fel, utelämnanden eller avvikelser mellan det som deklarerats och det som skulle ha betalats.

Straffavgifternas storlek:

Lägsta straffavgift är normalt 50 % av det obetalda beloppet, särskilt vid mindre överträdelser (t.ex. avvikelser under 3 000 €).
Andelen kan öka beroende på hur allvarlig överträdelsen är och på den skattskyldiges agerande.

Förseningstillägg och straffavgifter utesluter varandra

Det är viktigt att förstå att:

Förseningstillägg vid frivillig sen inlämning och straffavgifter är ömsesidigt uteslutande.

Det innebär att:

Om den skattskyldige rättar till situationen frivilligt innan någon anmodan har tagits emot tillämpas bara tillägget, utan straffavgift.
Om Agencia Tributaria inleder ett sanktionsförfarande tillämpas inte tillägget, utan i stället utfärdas den aktuella straffavgiften.

Vad du ska göra om du lämnar in Modelo 210 för sent

Om du har missat den lagstadgade fristen för att lämna in Modelo 210 är det avgörande att rätta till situationen så snart som möjligt. Att agera frivilligt minskar tilläggen betydligt och hjälper dig att undvika allvarligare straffavgifter.

Steg 1: Lämna in Modelo 210 så snart som möjligt

Deklarationen bör lämnas in frivilligt, utan att du väntar på en anmodan från Agencia Tributaria. Det kan göras via:

skattemyndighetens onlineportal (kräver certificado digital eller Cl@ve).
En auktoriserad skatterådgivare som IberianTax.

Steg 2: Spara all dokumentation

Det är viktigt att spara kopior av:

Den försenade deklarationen.
Betalningsbevis.
All korrespondens du har fått från Agencia Tributaria.

Dokumentationen kan komma att behövas vid framtida kontroller eller förfrågningar.

Steg 3: Överväg professionell hjälp

Specialiserad skatterådgivning för icke-bosatta är särskilt värdefull när:

Flera beskattningsår inte har deklarerats.
Det finns hyresintäkter eller komplicerade omständigheter.
Du har fått en anmodan eller ett indrivningsbeslut.

På IberianTax kan vi, som officiella samarbetspartners till Agencia Tributaria och specialister på beskattning av icke-bosatta:

Kontrollera att dina beräkningar är korrekta.
Lämna in deklarationerna korrekt för din räkning.
Kommunicera med Agencia Tributaria som ditt ombud.
Undvika fel som kan leda till framtida straffavgifter.

Kan förseningstillägg eller straffavgifter sänkas eller tas bort?

Förseningstillägg

Förseningstillägg vid frivillig sen inlämning kan inte tas bort, eftersom de följer av lag.

Straffavgifter

Straffavgifter tillämpas bara när det finns en föregående anmodan eller en sanktionerbar överträdelse. I vissa fall kan de sänkas på grund av:

Lagstadgade nedsättningar vid medgivande och snabb betalning.
Frivillig rättelse innan Agencia Tributaria har vidtagit någon åtgärd.

Så undviker du förseningar i framtiden

För att slippa onödiga tillägg och krångel rekommenderar vi att du:

Noterar årliga och periodiska skattefrister.
Överlåter dina skatteskyldigheter till en specialiserad rådgivare som IberianTax.
Håller dokumentationen välorganiserad, särskilt intäkter och kostnader.
Regelbundet kontrollerar meddelanden från Agencia Tributaria.

Slutsats

Att inte lämna in dina deklarationer som icke-bosatt i Spanien i tid kan leda till förseningstillägg och straffavgifter och därmed onödiga extrakostnader. Att förstå följderna av sen inlämning och att hålla fristerna är nyckeln till att undvika problem. Med rätt information och lite professionell hjälp kan du se till att allt är i ordning utan krångel.

På IberianTax är vi specialiserade på att hjälpa icke-bosatta fastighetsägare att sköta sina spanska skatter enkelt och effektivt. Med våra tjänster och vår expertis blir deklarationen en stressfri process som hjälper dig att undvika onödiga böter eller tillägg.

Med vår skattemjukvara blir allt inte bara mycket enklare, du kan också spara hundratals euro per år jämfört med att anlita en traditionell skatterådgivare eller advokat.

Våra priser börjar på bara 34,95 € — mindre än vad en bra lunch kostar — och du får trygghet med:

Registrera dig gratis hos IberianTax i dag, så skickar vi en påminnelse när det är dags att deklarera som icke-bosatt.