Deklarationsdatum för icke-bosatta fastighetsägare i Spanien (2022)

Är du icke-bosatt i Spanien och letar efter viktiga datum för kalenderåret 2022? Då har du kommit rätt. Nedan går vi igenom de viktigaste deadlines och datumen för icke-bosatta fastighetsägare i Spanien under 2022.

Skatteplikt i Spanien

Som icke-bosatt i Spanien betalar du skatt på inkomster du får från spanska källor. Vilken skatt du betalar och kravet på att lämna in en deklaration beror på vilken typ av inkomst du har. För fastighetsägare handlar det i huvudsak om två typer av inkomst:

• Schablonintäkt (renta imputada) på fastigheter som inte hyrs ut. Denna intäkt tillskrivs varje icke-bosatt fastighetsägare även om bostaden står tom hela året och det inte finns några inkomster. Den ska deklareras året efter beskattningsåret med Modelo 210.
• Hyresintäkter. Om du har fått inkomster från uthyrning av en fastighet eller annan fast egendom måste du lämna in en kvartalsvis deklaration för icke-bosatta för att redovisa hyresintäkterna (och kostnaderna, om du är bosatt i EU/EES). Detta deklareras kvartalsvis med Modelo 210.

Årlig deklaration för icke-bosatta (schablonintäkt)

Sista dag att lämna in den årliga deklarationen för icke-bosatta (den spanska blanketten Modelo 210) för beskattningsåret 2021: 31 december 2022. Om du vill att Agencia Tributaria automatiskt ska dra skatten från ditt spanska bankkonto på förfallodagen måste du dock lämna in din deklaration online senast 23 december.

Kvartalsdeklaration (hyresintäkter)

Första kvartalet 2022

Sista dag att lämna in deklarationen för icke-bosatta för att redovisa inkomster från uthyrning av fastigheten under första kvartalet 2022 (januari till mars 2022): 20 april 2022.

Vid betalning via autogiro (domiciliación) är sista dagen 15 april 2022.

Andra kvartalet 2022

Sista dag att lämna in deklarationen för icke-bosatta för att redovisa inkomster från uthyrning av fastigheten under andra kvartalet 2022 (april till juni 2022): 20 juli 2022.

Vid betalning via autogiro är sista dagen 15 juli 2022.

Tredje kvartalet 2022

Sista dag att lämna in deklarationen för icke-bosatta för att redovisa inkomster från uthyrning av fastigheten under tredje kvartalet 2022 (juli till september 2022): 20 oktober 2022.

Vid betalning via autogiro är sista dagen 15 oktober 2022.

Fjärde kvartalet 2022

Sista dag att lämna in deklarationen för icke-bosatta för att redovisa inkomster från uthyrning av fastigheten under fjärde kvartalet 2022 (oktober till december): 20 januari 2023.

Vid betalning via autogiro är sista dagen 15 januari 2023.

Har du frågor?

Om du har andra frågor eller vill vara säker på att datumen ovan gäller dig, tveka inte att kontakta vårt skatteteam här.