Najlepsze kraje w Europie dla Brytyjczyków na zakup nieruchomości

Dla Brytyjczyków zainteresowanych zakupem nieruchomości za granicą decyzja stała się bardziej skomplikowana po brexicie. Od czasu, gdy w 2016 roku Wielka Brytania zagłosowała za wyjściem z UE, Brytyjczycy muszą brać pod uwagę, jak łatwo jest przeprowadzić się do innego kraju na nowych zasadach.

Następstwa decyzji o opuszczeniu Unii Europejskiej pokazały zakup nieruchomości za granicą w nowym świetle dla wielu obywateli brytyjskich. Choć pojawiły się nowe podatki do rozważenia, kwestie wiz i pobytu oraz inne aspekty finansowe, nie powstrzymało to Brytyjczyków przed dalszym kupowaniem nieruchomości w Europie.

W tym wpisie przyjrzymy się temu, gdzie Brytyjczycy rozważają zakup i gdzie mogą znaleźć dobrą jakość życia oraz możliwości zawodowe w tych czołowych krajach Europy.

1. Hiszpania

Hiszpania zajmuje pierwsze miejsce na liście brytyjskich nabywców nieruchomości. Kraj od dawna jest ulubionym kierunkiem Brytyjczyków, a miejscowości takie jak Torrevieja, Villamartin, Estepona, Ciudad Quesada i Marbella należą do najpopularniejszych na Półwyspie Iberyjskim, zwłaszcza ze względu na liczne społeczności obcokrajowców. Średnia cena nieruchomości w Hiszpanii to około 159 395 £ – czyli znacznie mniej niż w przypadku wielu nieruchomości w Wielkiej Brytanii.

Przy zakupie i posiadaniu nieruchomości w Hiszpanii trzeba zapłacić szereg podatków, nawet jeśli nie zamierzasz zostać rezydentem. Większość podatków płaci się raz w roku, ale w zależności od sposobu korzystania z nieruchomości może to być również co kwartał. Na przykład deklarację podatku od dochodu z najmu trzeba składać co kwartał, ale jeśli nieruchomość stoi pusta, wystarczy złożyć ją raz w roku.

Wiele podatków płaconych przez nierezydentów rozlicza się w szczególności poprzez złożenie Modelo 210 do Agencia Tributaria.

Jeśli chcesz zostać w Hiszpanii do 90 dni, wiza nie jest potrzebna. Jeśli jednak planujesz pracować lub zostać dłużej, będziesz potrzebować wizy lub zezwolenia. Jeśli chcesz mieszkać w Hiszpanii dłużej niż 90 dni, ale krócej niż pięć lat, możesz wystąpić o pobyt czasowy. Pobyt długoterminowy pozwala zostać bezterminowo.

2. Francja

Francja zajmuje drugie miejsce na liście. Choć liczba wyszukiwań nieruchomości we Francji stanowiła zaledwie jedną czwartą wyszukiwań dotyczących Hiszpanii, średnia cena nieruchomości we Francji jest podobna i wynosi około 158 249 £.

Nicea, piękne miasto na Lazurowym Wybrzeżu, to popularny wybór wielu brytyjskich nabywców, ale dużym zainteresowaniem cieszą się także miejscowości takie jak Sauzé-Vaussais, Eymet, Villefagnan i Limoux.

Jeśli chcesz zostać we Francji dłużej niż 90 dni, możesz wystąpić o wizę długoterminową ważną od trzech miesięcy do roku. Później trzeba złożyć wniosek o kartę pobytu.

3. Portugalia

Portugalia jest trzecim najpopularniejszym wyborem Brytyjczyków. Średni wydatek na nieruchomość w Portugalii to około 342 276 £, czyli więcej niż w Hiszpanii i we Francji. Brytyjscy nabywcy często przyglądają się miejscowościom takim jak Lagos, Praia da Luz, Cabanas de Tavira i Luz, ale Castelo Branco to kolejna opcja z tańszymi domami.

Jeśli chcesz zostać w Portugalii dłużej niż 90 dni, sprawdź w portugalskiej służbie imigracyjnej lub w Ambasadzie Portugalii w Wielkiej Brytanii, jakie wizy będą właściwe.

Jak może pomóc IberianTax

Poruszanie się wśród inwestycji w nieruchomości i podatków bywa trudne, zwłaszcza w obcym kraju, którego języka możesz nie znać. I tu wkracza IberianTax. Specjalizujemy się w pomaganiu nierezydentom w rozliczaniu i składaniu deklaracji podatkowych w Hiszpanii dzięki naszemu prostemu oprogramowaniu online.

Niezależnie od tego, czy marzysz o słonecznym zakątku na hiszpańskim lądzie stałym, czy o wyspiarskiej ucieczce na Balearach lub Wyspach Kanaryjskich, IberianTax pomoże Ci swobodnie poruszać się w hiszpańskich podatkach od nieruchomości.

Złożenie deklaracji Modelo 210 w Hiszpanii jest z IberianTax szybkie i proste, a przy cenach od zaledwie 34,95 € nie tylko oszczędzasz czas i nerwy, ale też unikasz drogich opłat księgowych. Nasza usługa dostępna jest po angielsku, niemiecku, francusku i hiszpańsku, a jeśli potrzebujesz pomocy, nasi wewnętrzni eksperci podatkowi są do Twojej dyspozycji. Usługa jest w 100% bezpieczna i autoryzowana przez hiszpański urząd skarbowy, więc jesteś w dobrych rękach.

Załóż BEZPŁATNE konto w IberianTax już dziś i zacznij oszczędzać na podatkach od nieruchomości dla nierezydentów!