Consigue tu Número de Registro de Alquiler (NRA)

El registro es obligatorio para viviendas de alquiler de corta duración en España

Desde el 2 de julio de 2025, todos los anuncios de alquiler de corta estancia en plataformas online (Booking, Airbnb, Vrbo, etc.) deberán mostrar un número de registro de alquiler (NRA). Consíguelo ahora para asegurar el cumplimiento legal y mantener tus anuncios activos.

Evita sanciones y la eliminación de tus anuncios de las plataformas

Presentación directa en el Registro de la Propiedad, proceso rápido y sencillo

Iniciar solicitud NRA

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Beachfront rental property in Spain with Mediterranean Sea view

¿Qué es el Número de Registro de Alquiler?

Es un código obligatorio que necesitas para alquilar legalmente tu vivienda vacacional en España en plataformas como Booking, Airbnb y otras.

¿Por qué obtener tu NRA con IberianTax?

Obtén tu NRA gracias a nuestro servicio profesional y simplificado

Servicio integral

Incluye todo: revisión de documentos, presentación en el Registro de la Propiedad y seguimiento hasta la finalización. Sin costes ocultos, sin sorpresas.

Cumplimiento legal

Asegura el cumplimiento de la normativa española de alquiler turístico. Evita sanciones y la retirada de tus anuncios.

Asistencia personalizada

Un especialista en NRA te acompaña en cada paso, con actualizaciones transparentes y comunicación fluida durante todo el proceso.

Propietarios de toda España ya confían en nosotros

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Propiedades registradas

NRA tramitados en todas las regiones de España.

96%+

Tasa de éxito

Solicitudes aprobadas en la primera presentación

Días de tiempo medio de tramitación

Desde la entrega de documentos hasta la obtención del NRA provisional

4.9

Valoración media

En base a las reviews de cientos de propietarios

Woman sitting by a private pool using her laptop to complete tax registration on the IberianTax website

¿Cuál es el proceso?

1-2 días hábiles

Autorización

Tras recibir tu solicitud, preparamos un documento de autorización y te lo enviamos por email. Debes firmarlo y devolverlo para que podamos tramitar tu solicitud en tu nombre.

7 días hábiles

Número provisional

Al recibir tu autorización firmada, presentamos tu solicitud en el Registro de la Propiedad en un plazo máximo de 7 días hábiles. Recibirás automáticamente un número de registro provisional con el que podrás anunciar tu vivienda de inmediato.

1-2 meses

Número definitivo

El número definitivo tarda entre 1 y 2 meses, dependiendo del Registro de la Propiedad competente. Te lo comunicaremos por email en cuanto esté disponible.

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Lo que dicen nuestros clientes

Experiencias reales de propietarios que obtuvieron su NRA con IberianTax

4.9 (652 reviews) on Google

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No tenía idea de que esto fuera obligatorio. IberianTax lo hizo sencillo, tuve mi NRA provisional en 4 días.

Maria S.

Costa del Sol

Rápido, profesional y en mi idioma. Lo recomiendo a cualquier propietario

John M.

Barcelona

El servicio fue claro y eficiente. Se encargaron de todo por mí.

Sophie L.

Valencia

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Incluye tasas del Registro de la Propiedad e IVA

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Procesamiento completo de documentos

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Notificaciones y actualizaciones por email

Válido en toda España

Asesoramiento experto

Preguntas frecuentes

El NRA es un número obligatorio que deben obtener todos los propietarios que deseen alquilar su vivienda con fines turísticos en España a través de plataformas digitales como Booking, Airbnb o Vrbo. Es obligatorio desde el 2 de julio de 2025 para todos los alquileres de corta estancia.

Autorización: 1–2 días hábiles.

Número provisional: 7 días hábiles tras la autorización firmada.

Número definitivo: 1–2 meses según el Registro de la Propiedad competente

Si no dispones del código CRU/IDUFIR, solicitaremos una Nota Simple al Registro de la Propiedad (este servicio tiene un pequeño coste adicional). El CRU/IDUFIR es un código numérico de 14 dígitos que identifica tu propiedad en el Registro y es obligatorio para solicitar el NRA.

Sí, es obligatorio disponer de una licencia turística para solicitar el NRA en régimen de alquiler turístico. Sin licencia turística, solo podrías obtener el NRA bajo un régimen de arrendamiento no turístico o de temporada (normalmente estancias mínimas de 31 días o más, según normativa local).

Necesitarás los siguientes documentos: documentación personal (pasaporte o DNI), documentación del inmueble (escritura de compraventa o nota simple del Registro) y Código CRU/IDUFIR (si no lo tienes, lo gestionamos por ti con un pequeño coste adicional).

Sí, puedes completar toda tu solicitud NRA online a través de nuestra plataforma segura. Nosotros nos encargamos de toda la gestión y presentación en el Registro en tu nombre.

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